Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 21
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 21 w Bytomiu kupiono 06.04.2023 za 57 460 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 95 000 zł (3 307 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 540 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
2 000
57 460 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
3 307
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
37 540 zł · 65,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 540 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 33 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 000 zł/m²sprzedaż 3 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026170 → 204 tys. zł+34+20,0%36 m²14,3 mies.parter
08.2025130 → 135 tys. zł+5+3,7%82 m²12,9 mies.3 p.
03.202573 → 170 tys. zł+97+133,1%36 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
03.2025121 → 230 tys. zł+109+89,8%48 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.202578 → 184 tys. zł+106+136,2%39 m²16,4 mies.2 p.
11.202469 → 115 tys. zł+46+67,5%34 m²12,9 mies.2 p.