Flip: Bytom, Jana Smolenia 9
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Jana Smolenia 9 w Bytomiu kupiono 07.03.2024 za 135 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 155 000 zł (4 257 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
3 708
135 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
4 257
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
20 000 zł · 14,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 12 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 4 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022205 → 253 tys. zł+48+23,4%89 m²5,7 mies.parter