Flip: Bytom, Jana Smolenia 9
89 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Jana Smolenia 9 w Bytomiu kupiono 16.08.2021 za 205 000 zł (2 303 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 253 000 zł (2 843 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
2 303
205 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
2 843
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
48 000 zł · 23,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 37 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 2 303 zł/m²sprzedaż 2 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024135 → 155 tys. zł+20+14,8%36 m²8,7 mies.parter