Odsprzedaż: Bytom, Jana Smolenia 27

48 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana Smolenia 27 w Bytomiu kupiono 28.03.2019 za 53 200 zł (1 100 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 67 163 zł (1 389 zł/m²), po 24,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 13 963 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.03.2019, zł/m²

1 100

53 200 zł

Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²

1 389

67 163 zł

Różnica cen, zł/m²

289

13 963 zł · 26,3%

Trzymanie

24,4 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,4 mies. (743 dni)
Różnica cen brutto: 13 963 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 12,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 47,2%
Ponad rynek: -21,0 pp · -11 161 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 1 100 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 389 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Smolenia 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.202167 → 110 tys. zł+43+64,2%34 m²24,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.202135 → 100 tys. zł+65+185,7%21 m²24,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.202088 → 119 tys. zł+32+36,0%35 m²14,0 mies.parter 01.2020116 → 150 tys. zł+34+29,3%48 m²4,4 mies.2 p. 01.2020100 → 137 tys. zł+37+37,0%42 m²5,0 mies.2 p. 09.201946 → 116 tys. zł+70+152,2%48 m²14,7 mies.2 p.do weryfikacji 08.201941 → 100 tys. zł+59+143,9%42 m²13,8 mies.2 p. 07.201935 → 99 tys. zł+64+182,9%31 m²12,7 mies.2 p.do weryfikacji 06.201942 → 120 tys. zł+78+186,7%42 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji 05.201934 → 67 tys. zł+33+95,3%34 m²11,5 mies.3 p.