Flip: Bytom, Jana Smolenia 27
34 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Jana Smolenia 27 w Bytomiu kupiono 12.06.2018 za 34 300 zł (1 000 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 67 000 zł (1 953 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 700 zł, czyli 95,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
1 000
34 300 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
1 953
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
32 700 zł · 95,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 700 zł
- ROI
- 95,3%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +88,9 pp · 30 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 1 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202167 → 110 tys. zł+43+64,2%34 m²24,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.202135 → 100 tys. zł+65+185,7%21 m²24,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202153 → 67 tys. zł+14+26,3%48 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.202088 → 119 tys. zł+32+36,0%35 m²14,0 mies.parter
01.2020116 → 150 tys. zł+34+29,3%48 m²4,4 mies.2 p.
01.2020100 → 137 tys. zł+37+37,0%42 m²5,0 mies.2 p.
09.201946 → 116 tys. zł+70+152,2%48 m²14,7 mies.2 p.do weryfikacji
08.201941 → 100 tys. zł+59+143,9%42 m²13,8 mies.2 p.
07.201935 → 99 tys. zł+64+182,9%31 m²12,7 mies.2 p.do weryfikacji
06.201942 → 120 tys. zł+78+186,7%42 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji