Flip: Bytom, Jana Smolenia 27

48 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jana Smolenia 27 w Bytomiu kupiono 04.09.2019 za 116 000 zł (2 442 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 150 000 zł (3 158 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.09.2019, zł/m²

2 442

116 000 zł

Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²

3 158

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

716

34 000 zł · 29,3%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (135 dni)
Różnica cen brutto: 34 000 zł
ROI: 29,3%
ROI roczne: 100,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,8%
Ponad rynek: +19,6 pp · 22 683 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 442 zł/m²sprzedaż 3 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Smolenia 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.202167 → 110 tys. zł+43+64,2%34 m²24,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.202135 → 100 tys. zł+65+185,7%21 m²24,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.202153 → 67 tys. zł+14+26,3%48 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.202088 → 119 tys. zł+32+36,0%35 m²14,0 mies.parter 01.2020100 → 137 tys. zł+37+37,0%42 m²5,0 mies.2 p. 09.201946 → 116 tys. zł+70+152,2%48 m²14,7 mies.2 p.do weryfikacji 08.201941 → 100 tys. zł+59+143,9%42 m²13,8 mies.2 p. 07.201935 → 99 tys. zł+64+182,9%31 m²12,7 mies.2 p.do weryfikacji 06.201942 → 120 tys. zł+78+186,7%42 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji 05.201934 → 67 tys. zł+33+95,3%34 m²11,5 mies.3 p.