Flip: Bytom, Jana Kasprowicza 2
22 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 2 w Bytomiu kupiono 07.12.2018 za 67 500 zł (3 140 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 73 000 zł (3 395 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
3 140
67 500 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
3 395
73 000 zł
Różnica cen, zł/m²
256
5 500 zł · 8,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 2 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 140 zł/m²sprzedaż 3 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021139 → 200 tys. zł+61+43,9%50 m²7,3 mies.2 p.
12.201853 → 68 tys. zł+15+27,4%22 m²3,1 mies.parter
09.201828 → 53 tys. zł+26+92,7%22 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
12.201633 → 28 tys. zł−5−15,4%22 m²8,2 mies.parter
04.201623 → 33 tys. zł+9+39,0%22 m²4,2 mies.parter
01.201453 → 66 tys. zł+13+24,1%50 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.201355 → 30 tys. zł−25−45,5%33 m²32,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201160 → 68 tys. zł+8+13,3%32 m²6,6 mies.
07.201035 → 55 tys. zł+20+56,6%33 m²28,8 mies.odsprzedaż