Flip: Bytom, Jana Kasprowicza 2
22 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 2 w Bytomiu kupiono 04.09.2018 za 53 000 zł (2 465 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 67 500 zł (3 140 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 500 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
2 465
53 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
3 140
67 500 zł
Różnica cen, zł/m²
674
14 500 zł · 27,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 500 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 12 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 465 zł/m²sprzedaż 3 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021139 → 200 tys. zł+61+43,9%50 m²7,3 mies.2 p.
09.201968 → 73 tys. zł+6+8,2%22 m²9,3 mies.parter
09.201828 → 53 tys. zł+26+92,7%22 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
12.201633 → 28 tys. zł−5−15,4%22 m²8,2 mies.parter
04.201623 → 33 tys. zł+9+39,0%22 m²4,2 mies.parter
01.201453 → 66 tys. zł+13+24,1%50 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.201355 → 30 tys. zł−25−45,5%33 m²32,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201160 → 68 tys. zł+8+13,3%32 m²6,6 mies.
07.201035 → 55 tys. zł+20+56,6%33 m²28,8 mies.odsprzedaż