Flip: Bytom, Jana Kasprowicza 2
32 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Jana Kasprowicza 2 w Bytomiu kupiono 12.05.2011 za 60 000 zł (1 892 zł/m²) i sprzedano 29.11.2011 za 68 000 zł (2 144 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2011, zł/m²
1 892
60 000 zł
Sprzedaż 29.11.2011, zł/m²
2 144
68 000 zł
Różnica cen, zł/m²
252
8 000 zł · 13,3%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 1 892 zł/m²sprzedaż 2 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021139 → 200 tys. zł+61+43,9%50 m²7,3 mies.2 p.
09.201968 → 73 tys. zł+6+8,2%22 m²9,3 mies.parter
12.201853 → 68 tys. zł+15+27,4%22 m²3,1 mies.parter
09.201828 → 53 tys. zł+26+92,7%22 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
12.201633 → 28 tys. zł−5−15,4%22 m²8,2 mies.parter
04.201623 → 33 tys. zł+9+39,0%22 m²4,2 mies.parter
01.201453 → 66 tys. zł+13+24,1%50 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.201355 → 30 tys. zł−25−45,5%33 m²32,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201035 → 55 tys. zł+20+56,6%33 m²28,8 mies.odsprzedaż