Odsprzedaż: Bytom, Jana Kasprowicza 2
22 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 2 w Bytomiu kupiono 12.12.2016 za 27 500 zł (1 279 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 53 000 zł (2 465 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2016, zł/m²
1 279
27 500 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
2 465
53 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
25 500 zł · 92,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +81,2 pp · 22 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedaż‹kupno 1 279 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021139 → 200 tys. zł+61+43,9%50 m²7,3 mies.2 p.
09.201968 → 73 tys. zł+6+8,2%22 m²9,3 mies.parter
12.201853 → 68 tys. zł+15+27,4%22 m²3,1 mies.parter
12.201633 → 28 tys. zł−5−15,4%22 m²8,2 mies.parter
04.201623 → 33 tys. zł+9+39,0%22 m²4,2 mies.parter
01.201453 → 66 tys. zł+13+24,1%50 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.201355 → 30 tys. zł−25−45,5%33 m²32,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201160 → 68 tys. zł+8+13,3%32 m²6,6 mies.
07.201035 → 55 tys. zł+20+56,6%33 m²28,8 mies.odsprzedaż