Flip: Bytom, Francuska 48
62 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Francuska 48 w Bytomiu kupiono 05.03.2021 za 143 600 zł (2 314 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 275 000 zł (4 430 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 400 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
2 314
143 600 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
4 430
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 117
131 400 zł · 91,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 400 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 117 656 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 314 zł/m²sprzedaż 4 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025300 → 270 tys. zł−30−10,0%76 m²15,4 mies.parter
11.2021170 → 337 tys. zł+167+98,2%77 m²5,7 mies.1 p.
07.202080 → 148 tys. zł+67+83,9%48 m²9,4 mies.3 p.
05.200873 → 145 tys. zł+72+98,6%75 m²15,4 mies.