Flip: Bytom, Francuska 48
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Francuska 48 w Bytomiu kupiono 15.10.2019 za 80 200 zł (1 661 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 147 500 zł (3 054 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 300 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
1 661
80 200 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
3 054
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 394
67 300 zł · 83,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 300 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 45 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025300 → 270 tys. zł−30−10,0%76 m²15,4 mies.parter
02.2022144 → 275 tys. zł+131+91,5%62 m²11,5 mies.parter
11.2021170 → 337 tys. zł+167+98,2%77 m²5,7 mies.1 p.
05.200873 → 145 tys. zł+72+98,6%75 m²15,4 mies.