Flip: Bytom, Francuska 48
77 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Francuska 48 w Bytomiu kupiono 13.05.2021 za 170 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 336 900 zł (4 348 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 900 zł, czyli 98,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
2 194
170 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
4 348
336 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
166 900 zł · 98,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 900 zł
- ROI
- 98,2%
- ROI roczne
- 316,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +90,6 pp · 154 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 194 zł/m²sprzedaż 4 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025300 → 270 tys. zł−30−10,0%76 m²15,4 mies.parter
02.2022144 → 275 tys. zł+131+91,5%62 m²11,5 mies.parter
07.202080 → 148 tys. zł+67+83,9%48 m²9,4 mies.3 p.
05.200873 → 145 tys. zł+72+98,6%75 m²15,4 mies.