Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 7
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 7 w Bydgoszczy kupiono 01.04.2020 za 280 000 zł (5 959 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 310 000 zł (6 597 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
5 959
280 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
6 597
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
30 000 zł · 10,7%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,5%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -66 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 959 zł/m²sprzedaż 6 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022249 → 397 tys. zł+148+59,4%47 m²3,2 mies.3 p.
09.2021241 → 333 tys. zł+92+38,2%47 m²5,6 mies.3 p.
03.2021238 → 241 tys. zł+3+1,3%47 m²1,1 mies.