Flip: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 7
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 7 w Bydgoszczy kupiono 13.12.2021 za 249 000 zł (5 299 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 397 000 zł (8 449 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
5 299
249 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
8 449
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
148 000 zł · 59,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 468,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 145 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 299 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024280 → 310 tys. zł+30+10,7%47 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
09.2021241 → 333 tys. zł+92+38,2%47 m²5,6 mies.3 p.
03.2021238 → 241 tys. zł+3+1,3%47 m²1,1 mies.