Flip: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 7
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 7 w Bydgoszczy kupiono 22.03.2021 za 241 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 333 000 zł (7 085 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
5 128
241 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
7 085
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
92 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 79 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 7 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024280 → 310 tys. zł+30+10,7%47 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
03.2022249 → 397 tys. zł+148+59,4%47 m²3,2 mies.3 p.
03.2021238 → 241 tys. zł+3+1,3%47 m²1,1 mies.