Flip: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 7
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 19.02.2024 za 290 000 zł (5 525 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 400 000 zł (7 621 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
5 525
290 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
7 621
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
110 000 zł · 37,9%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 148,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 108 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 525 zł/m²sprzedaż 7 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019243 → 278 tys. zł+35+14,3%53 m²11,0 mies.
05.2013130 → 147 tys. zł+17+13,1%35 m²6,8 mies.3 p.