Flip: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 7
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2018 za 243 000 zł (4 585 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 277 830 zł (5 242 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 830 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
4 585
243 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
5 242
277 830 zł
Różnica cen, zł/m²
657
34 830 zł · 14,3%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 830 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 4 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 585 zł/m²sprzedaż 5 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024290 → 400 tys. zł+110+37,9%52 m²4,2 mies.
05.2013130 → 147 tys. zł+17+13,1%35 m²6,8 mies.3 p.