SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 7

26 transakcji · 85-863 · Wyżyny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Xawerego Dunikowskiego 7 w Bydgoszczy to 7 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Xawerego Dunikowskiego (7 900 zł/m²), o 3% mniej niż na osiedlu Wyżyny (7 900 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–6 900 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 900 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedaż26.03.2025 · 62,8 m² · 430 733 zł · 6 857 zł/m² (dziś ok. 7 100)16.09.2024 · 53 m² · 360 000 zł · 6 792 zł/m² (dziś ok. 7 200)15.05.2018 · 42 m² · 170 000 zł · 4 048 zł/m² (dziś ok. 7 100)30.01.2025 · 52,4 m² · 375 000 zł · 7 155 zł/m² (dziś ok. 7 600)12.08.2021 · 52 m² · 304 000 zł · 5 846 zł/m² (dziś ok. 7 500)20.12.2018 · 53 m² · 243 000 zł · 4 585 zł/m² (dziś ok. 7 700)27.06.2024 · 52,5 m² · 400 000 zł · 7 621 zł/m² (dziś ok. 8 200)03.03.2023 · 63 m² · 420 000 zł · 6 663 zł/m² (dziś ok. 8 100)15.04.2020 · 42 m² · 237 000 zł · 5 643 zł/m² (dziś ok. 8 000)22.05.2024 · 42 m² · 338 000 zł · 8 048 zł/m² (dziś ok. 8 700)19.02.2024 · 52,5 m² · 290 000 zł · 5 525 zł/m² (dziś ok. 6 000)28.10.2020 · 53 m² · 405 750 zł · 7 656 zł/m² (dziś ok. 10 400)20.11.2019 · 53 m² · 277 830 zł · 5 242 zł/m² (dziś ok. 7 800)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.03.202562,8 m²piętro: 3430 733 zł6 857 zł/m²pierwotny
30.01.202552,4 m²375 000 zł7 155 zł/m²wtórny
16.12.202453,1 m²piętro: 2425 550 zł8 019 zł/m²pierwotny
16.09.202453,0 m²360 000 zł6 792 zł/m²wtórny
27.06.202452,5 m²400 000 zł7 621 zł/m²wtórny
22.05.202442,0 m²338 000 zł8 048 zł/m²wtórny
19.02.202452,5 m²290 000 zł5 525 zł/m²wtórny
03.03.202363,0 m²420 000 zł6 663 zł/m²wtórny
01.09.202142,2 m²piętro: 1221 680 zł5 259 zł/m²pierwotny
12.08.202152,0 m²304 000 zł5 846 zł/m²wtórny
28.10.202053,0 m²405 750 zł7 656 zł/m²wtórny
15.04.202042,0 m²237 000 zł5 643 zł/m²wtórny
14.01.202042,0 m²piętro: 2233 226 zł5 550 zł/m²pierwotny
20.11.201953,0 m²277 830 zł5 242 zł/m²wtórny
20.12.201853,0 m²243 000 zł4 585 zł/m²wtórny
15.05.201842,0 m²piętro: 4170 000 zł4 048 zł/m²wtórny
12.07.201752,8 m²piętro: 4244 634 zł4 630 zł/m²
23.03.201741,9 m²piętro: 4165 000 zł3 941 zł/m²
27.01.201742,0 m²piętro: 2160 000 zł3 810 zł/m²
05.08.201642,1 m²piętro: 1175 000 zł4 159 zł/m²
08.02.201541,7 m²130 000 zł3 118 zł/m²
18.11.201452,0 m²216 000 zł4 154 zł/m²
10.10.201352,4 m²piętro: parter185 952 zł3 548 zł/m²
24.05.201335,0 m²piętro: 3147 000 zł4 196 zł/m²
30.10.201235,0 m²piętro: 3130 000 zł3 711 zł/m²
22.02.201242,0 m²170 000 zł4 048 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024290 → 400 tys. zł+110+37,9%52 m²4,2 mies. 11.2019243 → 278 tys. zł+35+14,3%53 m²11,0 mies. 05.2013130 → 147 tys. zł+17+13,1%35 m²6,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Xawerego Dunikowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Xawerego Dunikowskiego 936Xawerego Dunikowskiego 543Xawerego Dunikowskiego 346Łomżyńska 3518Modrakowa 6210Xawerego Dunikowskiego 149Modrakowa 6014Modrakowa 589Rumiankowa 15a4Łomżyńska 47b7