Flip: Bydgoszcz, Ogrody 25
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Ogrody 25 w Bydgoszczy kupiono 14.02.2025 za 210 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 299 000 zł (9 714 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
6 823
210 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
9 714
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 891
89 000 zł · 42,4%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 312,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 83 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 9 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022120 → 233 tys. zł+113+94,2%31 m²43,1 mies.odsprzedaż
03.2020263 → 349 tys. zł+87+33,0%56 m²3,6 mies.6 p.
05.2019140 → 168 tys. zł+28+20,0%31 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.201790 → 145 tys. zł+55+61,1%31 m²3,9 mies.
09.201280 → 93 tys. zł+13+16,3%31 m²1,1 mies.parter