Flip: Bydgoszcz, Ogrody 25
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Ogrody 25 w Bydgoszczy kupiono 29.11.2019 za 262 500 zł (4 680 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 349 000 zł (6 222 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
4 680
262 500 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
6 222
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
86 500 zł · 33,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 66 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 680 zł/m²sprzedaż 6 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025210 → 299 tys. zł+89+42,4%31 m²3,0 mies.
04.2022120 → 233 tys. zł+113+94,2%31 m²43,1 mies.odsprzedaż
05.2019140 → 168 tys. zł+28+20,0%31 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.201790 → 145 tys. zł+55+61,1%31 m²3,9 mies.
09.201280 → 93 tys. zł+13+16,3%31 m²1,1 mies.parter