Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ogrody 25
31 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Ogrody 25 w Bydgoszczy kupiono 17.09.2018 za 120 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 233 000 zł (7 570 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
3 899
120 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
7 570
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 671
113 000 zł · 94,2%
Trzymanie
43,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,1%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 63 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 7 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025210 → 299 tys. zł+89+42,4%31 m²3,0 mies.
03.2020263 → 349 tys. zł+87+33,0%56 m²3,6 mies.6 p.
05.2019140 → 168 tys. zł+28+20,0%31 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.201790 → 145 tys. zł+55+61,1%31 m²3,9 mies.
09.201280 → 93 tys. zł+13+16,3%31 m²1,1 mies.parter