Flip: Bydgoszcz, Ogrody 12
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Ogrody 12 w Bydgoszczy kupiono 15.03.2024 za 345 000 zł (6 534 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 373 000 zł (7 064 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
6 534
345 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
7 064
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
530
28 000 zł · 8,1%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 22 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 534 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020227 → 322 tys. zł+95+41,9%53 m²36,6 mies.odsprzedaż
03.2020130 → 180 tys. zł+50+38,5%53 m²25,5 mies.odsprzedaż
07.2019213 → 303 tys. zł+90+42,3%53 m²8,2 mies.
06.2019205 → 263 tys. zł+58+28,3%42 m²3,4 mies.
01.2019195 → 285 tys. zł+90+46,2%53 m²12,0 mies.4 p.