Flip: Bydgoszcz, Ogrody 12
53 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Ogrody 12 w Bydgoszczy kupiono 22.01.2018 za 195 000 zł (3 693 zł/m²) i sprzedano 23.01.2019 za 285 000 zł (5 398 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
3 693
195 000 zł
Sprzedaż 23.01.2019, zł/m²
5 398
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
90 000 zł · 46,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 62 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 693 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025345 → 373 tys. zł+28+8,1%53 m²12,1 mies.4 p.
04.2020227 → 322 tys. zł+95+41,9%53 m²36,6 mies.odsprzedaż
03.2020130 → 180 tys. zł+50+38,5%53 m²25,5 mies.odsprzedaż
07.2019213 → 303 tys. zł+90+42,3%53 m²8,2 mies.
06.2019205 → 263 tys. zł+58+28,3%42 m²3,4 mies.