Flip: Bydgoszcz, Ogrody 12
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ogrody 12 w Bydgoszczy kupiono 20.02.2019 za 205 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 263 000 zł (6 217 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
4 846
205 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
6 217
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
58 000 zł · 28,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 139,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 48 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 6 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025345 → 373 tys. zł+28+8,1%53 m²12,1 mies.4 p.
04.2020227 → 322 tys. zł+95+41,9%53 m²36,6 mies.odsprzedaż
03.2020130 → 180 tys. zł+50+38,5%53 m²25,5 mies.odsprzedaż
07.2019213 → 303 tys. zł+90+42,3%53 m²8,2 mies.
01.2019195 → 285 tys. zł+90+46,2%53 m²12,0 mies.4 p.