Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 11
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Ku Wiatrakom 11 w Bydgoszczy kupiono 21.03.2025 za 345 000 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 499 000 zł (8 841 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
6 113
345 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
8 841
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
154 000 zł · 44,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 213,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 151 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 6 113 zł/m²sprzedaż 8 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023238 → 358 tys. zł+120+50,4%42 m²6,1 mies.
03.2023163 → 232 tys. zł+69+42,0%31 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
04.2020225 → 345 tys. zł+120+53,3%53 m²6,6 mies.
12.2019205 → 233 tys. zł+28+13,7%42 m²5,4 mies.
02.2016130 → 185 tys. zł+55+42,3%42 m²3,0 mies.1 p.
03.201485 → 87 tys. zł+2+2,4%20 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż