Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 11
42 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ku Wiatrakom 11 w Bydgoszczy kupiono 03.07.2019 za 205 000 zł (4 858 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 233 000 zł (5 521 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
4 858
205 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
5 521
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
28 000 zł · 13,7%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 22 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 858 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025345 → 499 tys. zł+154+44,6%56 m²3,9 mies.3 p.
12.2023238 → 358 tys. zł+120+50,4%42 m²6,1 mies.
03.2023163 → 232 tys. zł+69+42,0%31 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
04.2020225 → 345 tys. zł+120+53,3%53 m²6,6 mies.
02.2016130 → 185 tys. zł+55+42,3%42 m²3,0 mies.1 p.
03.201485 → 87 tys. zł+2+2,4%20 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż