Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 11
53 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Ku Wiatrakom 11 w Bydgoszczy kupiono 12.09.2019 za 225 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 345 000 zł (6 517 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
4 250
225 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
6 517
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
120 000 zł · 53,3%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 111 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025345 → 499 tys. zł+154+44,6%56 m²3,9 mies.3 p.
12.2023238 → 358 tys. zł+120+50,4%42 m²6,1 mies.
03.2023163 → 232 tys. zł+69+42,0%31 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
12.2019205 → 233 tys. zł+28+13,7%42 m²5,4 mies.
02.2016130 → 185 tys. zł+55+42,3%42 m²3,0 mies.1 p.
03.201485 → 87 tys. zł+2+2,4%20 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż