Flip: Bydgoszcz, Lubelska 23
23 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Lubelska 23 w Bydgoszczy kupiono 08.01.2020 za 75 000 zł (3 194 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 147 000 zł (6 261 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
3 194
75 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
6 261
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 066
72 000 zł · 96,0%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +89,0 pp · 66 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż7 30010 400sprzedaż‹kupno 3 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021147 → 155 tys. zł+8+5,4%23 m²7,0 mies.
10.2021105 → 185 tys. zł+80+76,2%24 m²6,9 mies.