Flip: Bydgoszcz, Fordońska 431
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Fordońska 431 w Bydgoszczy kupiono 29.12.2020 za 219 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 286 500 zł (7 695 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 40,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →