Odsprzedaż: Bydgoszcz, Cechowa 25
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Cechowa 25 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2019 za 300 000 zł (5 473 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 265 000 zł (4 835 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
5 473
300 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
4 835
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-639
-35 000 zł · -11,7%
Trzymanie
41,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -11,7%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,7%
- Ponad rynek
- -49,3 pp · -147 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 473 zł/m²sprzedaż 4 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021268 → 319 tys. zł+51+19,0%54 m²4,6 mies.3 p.
09.2013153 → 199 tys. zł+46+29,7%53 m²17,3 mies.1 p.