Flip: Bydgoszcz, Cechowa 25
54 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Cechowa 25 w Bydgoszczy kupiono 26.02.2021 za 268 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 319 000 zł (5 872 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
4 933
268 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
5 872
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
51 000 zł · 19,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 44 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 5 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022300 → 265 tys. zł−35−11,7%55 m²41,6 mies.odsprzedaż
09.2013153 → 199 tys. zł+46+29,7%53 m²17,3 mies.1 p.