SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Cechowa 25

33 transakcje · 85-790 · Stary Fordon · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Cechowa 25 w Bydgoszczy to 6 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Cechowa (6 700 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Stary Fordon (7 000 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 33 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż22.07.2024 · 64,5 m² · 470 000 zł · 7 283 zł/m² (dziś ok. 7 700)12.01.2024 · 52,2 m² · 320 000 zł · 6 128 zł/m² (dziś ok. 6 700)27.05.2021 · 82,6 m² · 400 000 zł · 4 845 zł/m² (dziś ok. 6 500)26.02.2021 · 54,3 m² · 268 000 zł · 4 933 zł/m² (dziś ok. 6 700)26.10.2023 · 52,2 m² · 300 000 zł · 5 752 zł/m² (dziś ok. 6 500)03.10.2018 · 64,5 m² · 240 000 zł · 3 723 zł/m² (dziś ok. 6 300)07.12.2017 · 64,5 m² · 225 000 zł · 3 487 zł/m² (dziś ok. 6 500)18.04.2023 · 63,9 m² · 320 000 zł · 5 005 zł/m² (dziś ok. 6 100)20.07.2022 · 54,8 m² · 265 000 zł · 4 835 zł/m² (dziś ok. 5 900)15.07.2021 · 54,3 m² · 319 000 zł · 5 872 zł/m² (dziś ok. 7 800)31.01.2019 · 54,8 m² · 300 000 zł · 5 473 zł/m² (dziś ok. 9 100)02.10.2018 · 52,2 m² · 174 898 zł · 3 349 zł/m² (dziś ok. 5 600)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.07.202464,5 m²470 000 zł7 283 zł/m²wtórny
12.01.202452,2 m²piętro: 2320 000 zł6 128 zł/m²wtórny
26.10.202352,2 m²300 000 zł5 752 zł/m²wtórny
18.04.202363,9 m²320 000 zł5 005 zł/m²wtórny
20.07.202254,8 m²265 000 zł4 835 zł/m²wtórny
22.02.202264,5 m²315 952 zł4 900 zł/m²wtórny
26.11.202164,5 m²31 595 zł490 zł/m²wtórny
15.07.202154,3 m²piętro: 3319 000 zł5 872 zł/m²wtórny
27.05.202182,6 m²400 000 zł4 845 zł/m²wtórny
26.02.202154,3 m²piętro: 3268 000 zł4 933 zł/m²wtórny
16.06.202053,0 m²218 400 zł4 121 zł/m²pierwotny
31.01.201954,8 m²300 000 zł5 473 zł/m²wtórny
03.10.201864,5 m²piętro: 3240 000 zł3 723 zł/m²wtórny
02.10.201852,2 m²piętro: 2174 898 zł3 349 zł/m²wtórny
07.12.201764,5 m²225 000 zł3 487 zł/m²
31.08.201652,2 m²piętro: 1175 000 zł3 355 zł/m²
13.07.201682,4 m²218 000 zł2 645 zł/m²
04.08.201565,0 m²piętro: 1240 000 zł3 694 zł/m²
12.01.201554,8 m²186 500 zł3 403 zł/m²
28.01.201463,6 m²piętro: 1200 498 zł3 151 zł/m²
11.12.201352,3 m²piętro: 4144 000 zł2 753 zł/m²
09.09.201353,3 m²piętro: 1198 500 zł3 724 zł/m²
24.06.201352,7 m²piętro: parter168 470 zł3 200 zł/m²
05.03.201352,7 m²162 000 zł3 077 zł/m²
20.09.201252,2 m²piętro: 3149 000 zł2 857 zł/m²
17.09.201254,2 m²piętro: parter190 000 zł3 504 zł/m²
17.07.201252,2 m²157 000 zł3 011 zł/m²
04.06.201265,0 m²225 700 zł3 474 zł/m²
30.03.201253,3 m²153 000 zł2 871 zł/m²
21.12.201163,9 m²220 000 zł3 444 zł/m²
11.07.201163,7 m²218 363 zł3 428 zł/m²
28.01.201182,6 m²255 000 zł3 089 zł/m²
03.11.201054,3 m²156 000 zł2 871 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022300 → 265 tys. zł−35−11,7%55 m²41,6 mies.odsprzedaż 07.2021268 → 319 tys. zł+51+19,0%54 m²4,6 mies.3 p. 09.2013153 → 199 tys. zł+46+29,7%53 m²17,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Cechowa 25 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Swobodna 127aleja marsz. Józefa Piłsudskiego 43Cechowa 2336Swobodna 143Mikołaja Ryńskiego 2041aleja marsz. Józefa Piłsudskiego 74Jakuba Wojciechowskiego 52ppor. Danuty Siedzikówny "Inki" 35Armii Ludowej 32gen. Stefana Roweckiego-Grota 112