Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 129
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Grunwaldzka 129 w Bydgoszczy kupiono 01.03.2024 za 134 000 zł (4 138 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 245 000 zł (7 566 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
4 138
134 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
7 566
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 428
111 000 zł · 82,8%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +81,6 pp · 109 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 138 zł/m²sprzedaż 7 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025142 → 226 tys. zł+84+59,2%27 m²11,1 mies.parter
12.2024158 → 316 tys. zł+158+100,0%39 m²7,5 mies.3 p.
12.2024188 → 344 tys. zł+156+83,0%47 m²6,5 mies.3 p.
09.2024152 → 255 tys. zł+103+67,8%28 m²4,8 mies.1 p.
03.2024180 → 330 tys. zł+150+83,3%43 m²2,2 mies.2 p.