Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 129
43 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Grunwaldzka 129 w Bydgoszczy kupiono 02.01.2024 za 180 000 zł (4 168 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 330 000 zł (7 641 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 2 756,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →