Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 129
28 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Grunwaldzka 129 w Bydgoszczy kupiono 26.04.2024 za 152 000 zł (5 413 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 255 000 zł (9 081 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 264,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →