Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 8
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 8 w Bydgoszczy kupiono 22.11.2019 za 194 000 zł (5 023 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 350 000 zł (9 063 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 103 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →