Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 8
41 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 8 w Bydgoszczy kupiono 25.09.2019 za 204 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 329 000 zł (8 030 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
4 979
204 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
8 030
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
125 000 zł · 61,3%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 103 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 979 zł/m²sprzedaż 8 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022194 → 350 tys. zł+156+80,4%39 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022169 → 325 tys. zł+156+92,4%35 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021250 → 320 tys. zł+70+28,0%44 m²2,8 mies.2 p.
08.2021212 → 250 tys. zł+38+17,9%44 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021169 → 288 tys. zł+120+70,9%35 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż