Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 8
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 8 w Bydgoszczy kupiono 28.10.2019 za 212 000 zł (4 836 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 250 000 zł (5 703 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →