Flip: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 8
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 8 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2021 za 250 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 320 000 zł (7 299 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
5 703
250 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
7 299
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 188,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 69 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 703 zł/m²sprzedaż 7 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022194 → 350 tys. zł+156+80,4%39 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022169 → 325 tys. zł+156+92,4%35 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021212 → 250 tys. zł+38+17,9%44 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021204 → 329 tys. zł+125+61,3%41 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021169 → 288 tys. zł+120+70,9%35 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż