Macieja Rataja, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Macieja Rataja (Nowy Fordon) to 6 900 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Nowy Fordon (7 300 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 60 transakcji w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Macieja Rataja 1 | — | 1 | 0 |
| Macieja Rataja 2 | 6 700 | 18 | 2 |
| Macieja Rataja 4 | 6 300 | 3 | 0 |
| Macieja Rataja 6 | 6 700 | 12 | 0 |
| Macieja Rataja 8 | 7 700 | 16 | 1 |
| Macieja Rataja 10 | 6 500 | 9 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Macieja Rataja 805.2023399 → 410 tys. zł+11+2,8%60 m²10,7 mies.
Macieja Rataja 1001.2023200 → 329 tys. zł+129+64,5%48 m²9,2 mies.3 p.
Macieja Rataja 205.2019199 → 235 tys. zł+36+18,1%60 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
Macieja Rataja 804.2016185 → 199 tys. zł+14+7,6%61 m²36,5 mies.odsprzedaż
Macieja Rataja 204.2016187 → 232 tys. zł+45+24,1%60 m²8,9 mies.
Macieja Rataja 210.2014100 → 177 tys. zł+77+77,0%61 m²7,5 mies.3 p.
Macieja Rataja 1007.2012148 → 193 tys. zł+45+30,4%48 m²5,6 mies.parter