SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Macieja Rataja 8

16 transakcji · 85-791 · Nowy Fordon · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Macieja Rataja 8 w Bydgoszczy to 7 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy Macieja Rataja (6 900 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Nowy Fordon (7 300 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 37 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż23.01.2025 · 60,4 m² · 470 000 zł · 7 778 zł/m² (dziś ok. 8 200)23.05.2023 · 60,4 m² · 410 000 zł · 6 785 zł/m² (dziś ok. 8 200)31.01.2024 · 48,2 m² · 340 000 zł · 7 054 zł/m² (dziś ok. 7 700)01.07.2022 · 60,4 m² · 399 000 zł · 6 603 zł/m² (dziś ok. 8 000)19.04.2018 · 60,5 m² · 260 000 zł · 4 295 zł/m² (dziś ok. 7 800)10.03.2022 · 60,5 m² · 345 000 zł · 5 701 zł/m² (dziś ok. 7 100)05.12.2018 · 60,5 m² · 230 000 zł · 3 800 zł/m² (dziś ok. 6 400)28.07.2017 · 60,4 m² · 283 000 zł · 4 683 zł/m² (dziś ok. 6 000)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.01.202560,4 m²piętro: parter470 000 zł7 778 zł/m²wtórny
31.01.202448,2 m²piętro: parter340 000 zł7 054 zł/m²wtórny
23.05.202360,4 m²410 000 zł6 785 zł/m²wtórny
01.07.202260,4 m²399 000 zł6 603 zł/m²wtórny
10.03.202260,5 m²345 000 zł5 701 zł/m²wtórny
05.12.201860,5 m²piętro: parter230 000 zł3 800 zł/m²wtórny
19.04.201860,5 m²260 000 zł4 295 zł/m²wtórny
28.07.201760,4 m²piętro: parter283 000 zł4 683 zł/m²
28.04.201748,4 m²162 000 zł3 351 zł/m²
25.04.201660,5 m²199 000 zł3 288 zł/m²
22.04.201660,5 m²193 000 zł3 189 zł/m²
09.03.201648,2 m²piętro: 1184 000 zł3 817 zł/m²
08.12.201448,6 m²piętro: 1145 000 zł2 985 zł/m²
09.04.201360,5 m²185 000 zł3 056 zł/m²
13.12.201260,5 m²piętro: parter225 000 zł3 718 zł/m²wtórny
06.02.201248,2 m²piętro: 1172 000 zł3 568 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023399 → 410 tys. zł+11+2,8%60 m²10,7 mies. 04.2016185 → 199 tys. zł+14+7,6%61 m²36,5 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Macieja Rataja 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Macieja Rataja 109Macieja Rataja 612Macieja Rataja 218Macieja Rataja 43Stanisława Skarżyńskiego 114Powalisza 36Jeremiego Przybory 39Stanisława Skarżyńskiego 94Jana Wierzejewskiego 27Powalisza 53