Flip: Bydgoszcz, Macieja Rataja 10
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Macieja Rataja 10 w Bydgoszczy kupiono 22.04.2022 za 200 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 328 900 zł (6 824 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 900 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
4 149
200 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
6 824
328 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 674
128 900 zł · 64,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 900 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 131 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012148 → 193 tys. zł+45+30,4%48 m²5,6 mies.parter