Flip: Bydgoszcz, Macieja Rataja 8
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Macieja Rataja 8 w Bydgoszczy kupiono 01.07.2022 za 399 000 zł (6 603 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 410 000 zł (6 785 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
6 603
399 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
6 785
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
182
11 000 zł · 2,8%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 10 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 603 zł/m²sprzedaż 6 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016185 → 199 tys. zł+14+7,6%61 m²36,5 mies.odsprzedaż