Flip: Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 7
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 7 w Bydgoszczy kupiono 30.01.2024 za 260 000 zł (5 366 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 397 500 zł (8 204 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
5 366
260 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
8 204
397 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
137 500 zł · 52,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 217,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 133 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 366 zł/m²sprzedaż 8 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023330 → 340 tys. zł+10+3,0%60 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2020248 → 330 tys. zł+83+33,3%60 m²5,0 mies.