Odsprzedaż: Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 7
60 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 7 w Bydgoszczy kupiono 24.04.2020 za 330 000 zł (5 462 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 340 000 zł (5 627 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
5 462
330 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
5 627
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
10 000 zł · 3,0%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 095 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -45 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 462 zł/m²sprzedaż 5 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024260 → 398 tys. zł+138+52,9%48 m²4,4 mies.2 p.
04.2020248 → 330 tys. zł+83+33,3%60 m²5,0 mies.