Flip: Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 7
60 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 7 w Bydgoszczy kupiono 25.11.2019 za 247 500 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 24.04.2020 za 330 000 zł (5 462 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
4 096
247 500 zł
Sprzedaż 24.04.2020, zł/m²
5 462
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
82 500 zł · 33,3%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 68 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 5 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024260 → 398 tys. zł+138+52,9%48 m²4,4 mies.2 p.
04.2023330 → 340 tys. zł+10+3,0%60 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż