SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 7

23 transakcje · 85-792 · Nowy Fordon · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Janiny Porazińskiej 7 w Bydgoszczy to 6 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Janiny Porazińskiej (6 800 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Nowy Fordon (7 300 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 36 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż04.11.2025 · 48,5 m² · 350 000 zł · 7 224 zł/m²06.11.2023 · 60,4 m² · 395 000 zł · 6 538 zł/m² (dziś ok. 7 300)12.06.2024 · 48,5 m² · 397 500 zł · 8 204 zł/m² (dziś ok. 8 800)30.01.2024 · 48,5 m² · 260 000 zł · 5 366 zł/m² (dziś ok. 5 800)14.12.2017 · 60,4 m² · 190 500 zł · 3 153 zł/m² (dziś ok. 5 800)06.11.2023 · 48,5 m² · 247 000 zł · 5 098 zł/m² (dziś ok. 5 700)17.07.2023 · 48,5 m² · 250 000 zł · 5 160 zł/m² (dziś ok. 6 200)07.02.2022 · 60,8 m² · 295 000 zł · 4 850 zł/m² (dziś ok. 6 100)25.11.2019 · 60,4 m² · 247 500 zł · 4 096 zł/m² (dziś ok. 6 100)24.04.2023 · 60,4 m² · 340 000 zł · 5 627 zł/m² (dziś ok. 6 800)09.07.2020 · 48,5 m² · 234 000 zł · 4 830 zł/m² (dziś ok. 6 600)21.12.2017 · 48,5 m² · 175 000 zł · 3 612 zł/m² (dziś ok. 6 700)24.04.2020 · 60,4 m² · 330 000 zł · 5 462 zł/m² (dziś ok. 7 700)18.03.2020 · 48,5 m² · 250 000 zł · 5 160 zł/m² (dziś ok. 7 200)22.05.2018 · 72,7 m² · 295 000 zł · 4 060 zł/m² (dziś ok. 7 100)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.11.202548,5 m²piętro: parter350 000 zł7 224 zł/m²wtórny
12.06.202448,5 m²piętro: 2397 500 zł8 204 zł/m²wtórny
30.01.202448,5 m²piętro: 2260 000 zł5 366 zł/m²wtórny
06.11.202348,5 m²piętro: 3247 000 zł5 098 zł/m²wtórny
06.11.202360,4 m²piętro: 4395 000 zł6 538 zł/m²wtórny
17.07.202348,5 m²piętro: 3250 000 zł5 160 zł/m²wtórny
24.04.202360,4 m²piętro: 3340 000 zł5 627 zł/m²wtórny
07.02.202260,8 m²piętro: 4295 000 zł4 850 zł/m²wtórny
09.07.202048,5 m²234 000 zł4 830 zł/m²wtórny
24.04.202060,4 m²330 000 zł5 462 zł/m²wtórny
18.03.202048,5 m²250 000 zł5 160 zł/m²wtórny
25.11.201960,4 m²247 500 zł4 096 zł/m²wtórny
22.05.201872,7 m²295 000 zł4 060 zł/m²wtórny
21.12.201748,5 m²175 000 zł3 612 zł/m²
14.12.201760,4 m²190 500 zł3 153 zł/m²
12.05.201748,5 m²205 000 zł4 231 zł/m²
23.09.201648,5 m²155 000 zł3 199 zł/m²
29.06.201660,8 m²223 000 zł3 666 zł/m²
05.01.201660,8 m²piętro: 4169 000 zł2 778 zł/m²
14.11.201472,7 m²208 000 zł2 863 zł/m²
27.02.201460,8 m²piętro: 1195 000 zł3 206 zł/m²
04.04.201160,8 m²piętro: 3188 000 zł3 091 zł/m²
28.10.201060,4 m²179 000 zł2 963 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024260 → 398 tys. zł+138+52,9%48 m²4,4 mies.2 p. 04.2023330 → 340 tys. zł+10+3,0%60 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020248 → 330 tys. zł+83+33,3%60 m²5,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Janiny Porazińskiej 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Marcina Szancera 219Jana Marcina Szancera 47Janiny Porazińskiej 610Janiny Porazińskiej 410Janiny Porazińskiej 57Szczęśliwa 514Jana Brzechwy 314Jana Marcina Szancera 316Jana Marcina Szancera 513Janiny Porazińskiej 29