Flip: Bydgoszcz, Franciszka Witeckiego 3
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Franciszka Witeckiego 3 w Bydgoszczy kupiono 23.05.2023 za 210 000 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 342 000 zł (8 099 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
4 973
210 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
8 099
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 126
132 000 zł · 62,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 217,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 116 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 973 zł/m²sprzedaż 8 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020188 → 235 tys. zł+47+25,0%42 m²18,8 mies.odsprzedaż
10.2019175 → 238 tys. zł+63+36,0%42 m²4,9 mies.
12.2018120 → 167 tys. zł+47+39,2%42 m²7,0 mies.
08.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%31 m²20,0 mies.odsprzedaż