Flip: Bydgoszcz, Franciszka Witeckiego 3
42 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Franciszka Witeckiego 3 w Bydgoszczy kupiono 16.05.2018 za 120 000 zł (2 842 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 167 000 zł (3 955 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
2 842
120 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
3 955
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 113
47 000 zł · 39,2%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 41 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023210 → 342 tys. zł+132+62,9%42 m²5,1 mies.3 p.
02.2020188 → 235 tys. zł+47+25,0%42 m²18,8 mies.odsprzedaż
10.2019175 → 238 tys. zł+63+36,0%42 m²4,9 mies.
08.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%31 m²20,0 mies.odsprzedaż